Новости
Уважаемые собственники жилья! В настоящее время в соответствии с Жилищным кодексом РФ и ст. 82 Закона г. Москвы от 27.01.2010 г. №2 «Основы жилищной политики г. Москвы» реализуется программа проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на условиях долевого финансирования: • 95% от общей стоимости капремонта выделяет город; • 5% вносят собственники квартир; • за жителей муниципальных квартир платит город. Решение о капремонте принимается на общем собрании собственников в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ. На общем собрании собственников принимается решение о: утверждении видов, объемов и сроков проведения работ; утверждении стоимости работ; утверждении способа сбора средств на долевое финансирование капремонта; о привлечении проектной, подрядной организации, технадзора, комиссии по капремонту. На данном этапе стоимость работ рассчитывается по укрупненным расценкам, приведенным к стоимости м2 площади здания. Расценки предоставлены Управой района. На следующем этапе, в случае принятия решения на общем собрании о проведении капремонта в наших домах и сборе 5% долевого участия, при разработке проектно-сметной документации стоимость работ будет уточнена на основании действующих в г. Москве расценок. При предварительном расчете затрат для каждого из домов мы включили в перечень работ все необходимые работы по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов и инженерного оборудования домов, входящих в состав общего имущества собственников помещений, в том числе по их восстановлению или замене в целях улучшения эксплуатационных характеристик здания и инженерных систем и оборудования. По результатам обсуждения сметы затрат на капремонт в каждом доме будет принято решение о внесении изменений в перечень и объемы работ по каждому из домов. На общее собрание будет вынесен откорректированный с учетом Ваших замечаний вариант. Ждем Ваши предложения по проведению капремонта в наших домах. Правление ТСЖ «Удача» 10. 03. 2011 г.