Товарищество собственников жилья «Удача»

СООБЩЕНИЕ

о проведении общего собрания собственников помещений

в многоквартирных  домах по адресам:

 г. Москва, улица 800-летия Москвы, дом 6, дом 8, дом 10, дом 12

Доводим до вашего сведения, что в ваших домах будет проводиться общее собрание собственников помещений по вопросу выбора управляющей организации по инициативе собственников помещений:

- Попова Вероника Викторовна (дом 6 кв. 228)

- Миронов Сергей Александрович (дом 6 кв. 46)

- Полянская Валентина Петровна (дом 8 кв. 123)

-  Тулаченков Александр Валерьевич (дом 8 кв.104)

- Иващенко Ольга Борисовна (дом 10 кв. 95)

- Кузнецова Людмила Евгеньевна (дом 10 кв. 53)

- Давыдова Ирина Николаевна (дом 12 кв.127)

- Лёхов Александр Валерьевич (дом 12 кв.249)

Очное собрание собственников по вопросам повестки дня состоится

07 апреля  2023 г.  в 17.00 час.  по адресу:

г. Москва, улица 800-летия Москвы, дом 6, возле офиса ТСЖ «Удача»

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Выбор председателя общего собрания и секретаря общего собрания собственников помещений.
2. Выбор счетной комиссии.
3. Выбор способа управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией.
4. Принять решение о ликвидации ТСЖ «Удача».
5. Выбор ликвидационной комиссии.
6. Выбор управляющей организации – ООО «Р-Холдинг»
7. Утверждение договора управления многоквартирным домом сроком на 5 лет, устанавливающего размер платы за коммунальные услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с принимаемыми уполномоченными государственными органами города Москвы в установленном порядке ставками и нормативами потребления коммунальных услуг.
   1. Заключение договора с ООО «Р-Холдинг» на оказание услуги «Запирающее устройство» и техническое обслуживание домофона.
   2.  Выбор членов Совета многоквартирного дома.

10. Выбор председателя Совета многоквартирного дома.

11. Утверждение срока осуществления полномочий Совета МКД.

12. Выбор места размещения информации о решении собственников по управлению многоквартирным домом – информационный стенд на первом этаже дома.

13. Утверждение дальнейшего способа уведомления собственников о созыве очередных/внеочередных собраний собственников путем размещения информации на информационных стендах/досках в подъезде дома.

14. Определение  места  хранения  документов по выбору способа управления – ООО «Р-Холдинг».

                                                  ВНИМАНИЕ!

Одновременно доводим до Вашего сведения, что в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 Жилищного Кодекса кворума (общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов), в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой будут приняты путем проведения заочного голосования (ч.1 ст. 47 ЖК РФ).

В этом случае решение по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется путем заполнения бланка.

Бланки решений по вопросам повестки дня (бюллетени для голосования) будут направлены в почтовые ящики, размещены на официальном сайте ТСЖ «Удача», а также бланки решений можно получить во время очного обсуждения и в офисе ТСЖ «Удача» в соответствии

с режимом работы с 07.04.2023г. по .03.05.2023г.

Бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить в срок,

с 07.04.2023г. по 03.05.2023г. и опустить в почтовый ящик для приема показаний приборов учета воды возле офиса ТСЖ «Удача».

Уведомление

о проведении очередного общего собрания в многоквартирных домах по адресу: улица 800 летия Москвы д.6,8,10,12

Уважаемые члены товарищества собственников жилья «Удача»!

В соответствии со статьёй 146 ЖК РФ и п. 13.6. Устава ТСЖ «Удача» приглашает Вас, принять участие в очередном собрании членов ТСЖ. Собрание будет проведено в форме очно-заочного голосования в соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса Российской Федерации. Бланк решения собственника – члена ТСЖ будет выдаваться при регистрации на очной части собрания, а так же будет направлен заказным письмом  почтой России не позднее десяти дней до даты начала голосования.  

Место ознакомления с материалами собрания: г. Москва, ул.800 летия Москвы, д.6 и сайт ТСЖ www.tsj-udacha.ru

Инициаторы собрания:       Попова В.В. (д.6 кв.228)

Полянская В.П. (д.8 кв.123)

Миронов С.А. (д.6 кв.46)

Иващенко О.Б. (д.10 кв.95)

Варламова А.Г (д.6 кв.135)

Давыдова И.Н. (д.12 кв.127)

Собрание проводится с 30 мая по 26 июня 2022 года.

Очная часть собрания состоится  15 июня 2022 года в 18:00 по адресу: г. Москва, ул.800 летия Москвы, д.6, возле офиса ТСЖ «Удача».

Регистрация с 17:30 до 18:00.

Члены ТСЖ «Удача», не имеющие возможности присутствовать на очном собрании, могут сдать бюллетени в офис ТСЖ с 30 мая по 26 июня 2022 года  или опустить в почтовый ящик для приема показаний приборов учета воды.

Обращаем Ваше внимание на то, что в голосовании участвуют только члены ТСЖ «Удача» - собственники помещений, написавшие заявление о вступлении в товарищество, или их представители по доверенности, оформленной в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Решения, принятые на собрании членами ТСЖ «Удача» и итоги голосования будут объявлены не позднее чем через семь дней со дня принятия решений (на сайте ТСЖ «Удача» и информационных стендах в подъездах).

Повестка дня:

1. Выборы правления.

2. Выборы ревизионной комиссии.

3.Утверждение отчета по смете доходов и расходов за 2021 год.

4.Утверждение сметы доходов и расходов на 2022 год.

Уважаемые жители!

Напоминаем , приём показаний приборов учёта воды осуществляется до 1-го числа.

 с 1 января 2022 г., согласно ст. 154 ЖК РФ жителям начисляется плата за отдельную коммунальную услугу  «Обращение с ТКО».

  Единый тариф на услугу по обращению с ТКО  на 2022 г. – 839,23 ру./куб.м. (приказ Департамента  экономической политики и развития  города Москвы от 09.11.2021 ;170-ТР).

   Плата за услугу  «Обращение с ТКО» рассчитывается  исходя из норматива накопления ТКО, приходящейся на 1 кв.м. общей площади  жилого помещения в месяц (распоряжение ДЖКХ города Москвы от 29.09.2021 № 01-01-14-194/21), с последующим формированием расчёта по итогам отчётного года, исходя из фактического суммарного объёма ТКО за год.

  Всем льготным категориям льгота на новую услугу предоставляется в беззаявительном порядке, исключение составляют  категории : Многодетные семьи, Почётный донор Москвы и СССР, предоставление  перечисленным категориям льготы по "Обращению С ТБО" не предусмотрена законодательством.

Если Вы являетесь одиноким пенсионером или  ваша семья состоит только из пенсионеров  (женщины старше 55 лет и мужчины 60 лет), и у вас нет льгот по оплате ЖКХ,  вы можете оформить льготу на услугу «Обращение с ТКО» обратившись в офис ТСЖ, предоставив  документы подтверждающие статус пенсионера.

Уведомление

о проведении очередного общего собрания в многоквартирных домах по адресу:

 улица 800 летия Москвы д.6,8,10,12

Уважаемые члены товарищества собственников жилья «Удача»!

В соответствии со статьёй 146 ЖК РФ и п. 13.6. Устава ТСЖ «Удача» приглашает Вас, принять участие в очередном собрании членов ТСЖ. Собрание будет проведено в форме очно-заочного голосования в соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса Российской Федерации. Бланк решения собственника – члена ТСЖ будет выдаваться при регистрации на очной части собрания, а так же будет направлен заказным письмом  почтой России не позднее десяти дней до даты начала голосования.  

Место ознакомления с материалами собрания: г. Москва, ул. 800-летия Москвы, д.6 и сайт ТСЖ www.tsj-udacha.ru

Инициаторы собрания:    

Попова В.В. (д.6 кв.228)

Миронов С.А. (д.6 кв.46)

Давыдова И.Н. (д.12 кв.127)

Варламова А.Г. (д.6 кв.135)

Иващенко О.Б. (д.10 кв.95)

Очная часть собрания состоится  16 июня 2021 года в 18:00 по адресу: г. Москва, ул.800 летия Москвы, д.6, возле офиса ТСЖ «Удача». Регистрация с 17:30 до 18:00.

Члены ТСЖ «Удача», не имеющие возможности присутствовать на очном собрании, могут сдать бюллетени в офис ТСЖ с 07 июня 2021 года по 27 июня 2021 года  или опустить в почтовый ящик для приема показаний приборов учета воды.

Обращаем Ваше внимание на то, что в голосовании участвуют только члены ТСЖ «Удача» - собственники помещений, написавшие заявление о вступлении в товарищество, или их представители по доверенности, оформленной в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Решения, принятые на собрании членами ТСЖ «Удача» и итоги голосования будут объявлены не позднее чем через семь дней со дня принятия решений (на сайте ТСЖ «Удача» и информационных стендах в подъездах).

Повестка дня:

1.Утверждение отчета по смете доходов и расходов за 2020 год.

2.Утверждение сметы доходов и расходов на 2021 год.

Уважаемые жители!

В связи с обостренной эпидемиологической обстановкой, ТСЖ переходит на дистанционный режим работы.

По общим   вопросам  обращайтесь  

по тел. 8(495)988-60-19

 по эл. почте 2009udacha@bk.ru

По вопросам: оплаты, расчёта квартплаты, начисления льгот, показаний приборов учёта, поверки счётчиков и выдачи справок обращайтесь

 по тел. 8(905)708-63-35

 по эл. почте 2009udacha@bk.ru

Выдача справок  по предварительной записи по телефону.

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

«УДАЧА»

РЕЖИМ РАБОТЫ:

Понедельник                                                     с 9.00 до 15.00

Вторник             прием населения              с 9.00 до 18.00

Среда                прием населения               с 9.00 до 20.00

Четверг             прием населения               с 9.00 до 18.00

Пятница                                                          с 9.00 до 14.00

Без перерыва на обед

Суббота,  Воскресенье                                   Выходной

Уведомление

о проведении собрания в многоквартирном доме по адресу:

 улица 800 летия Москвы д.6

Уважаемые  собственники!

В соответствии с соблюдением правил содержания общего имущества многоквартирного дома, ТСЖ «Удача» приглашает Вас, принять участие в собрании  собственников жилья  по вопросу  установки козырька над входом в нежилое помещение диспетчерской (офис  ТСЖ «Удача»).

Собрание будет проведено в форме очно-заочного голосования в соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Очная часть собрания состоится  17 сентября 2019 года в 18:00 по адресу: г. Москва, ул.800 летия Москвы, д.6, возле офиса ТСЖ «Удача». Регистрация с 17:30 до 18:00.

Собственники многоквартирного дома, не имеющие возможности присутствовать на очном собрании, могут проголосовать в  офисе ТСЖ с 19 августа 2019 года по 19 сентября 2019 года.

Обращаем Ваше внимание на то, что в голосовании участвуют  собственники помещений по адресу 800 летия Москвы д.6, или их представители по доверенности, оформленной в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Решения, принятые на собрании и итоги голосования будут объявлены не позднее чем через семь дней со дня принятия решений (на сайте ТСЖ «Удача» и информационных стендах в подъездах).

Повестка дня:

1. Установка козырька над входом в нежилое помещение диспетчерской (офис  ТСЖ «Удача»).

Уведомление

о проведении очередного общего собрания в многоквартирных домах по адресу:

 улица 800 летия Москвы д.6,8,10,12

Уважаемые члены товарищества собственников жилья «Удача»!

В соответствии со статьёй 146 ЖК РФ и п. 13.6. Устава ТСЖ «Удача» приглашает Вас, принять участие в очередном собрании членов ТСЖ. Собрание будет проведено в форме очно-заочного голосования в соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса Российской Федерации. Бланк решения собственника – члена ТСЖ будет выдаваться при регистрации на очной части собрания, а так же будет направлен заказным письмом  почтой России не позднее десяти дней до даты начала голосования.  

Место ознакомления с материалами собрания: г. Москва, ул.800 летия Москвы, д.6 и сайт ТСЖ www.tsj-udacha.ru

Инициаторы собрания:       Попова В.В. (д.6 кв.228)

Варламова А.Г (д.6 кв.135)

Давыдова И.Н. (д.12 кв.127)

Полянская В.П.. (д.8 кв.123)       

Очная часть собрания состоится  30 мая 2019 года в 18:00 по адресу: г. Москва, ул.800 летия Москвы, д.6, возле офиса ТСЖ «Удача». Регистрация с 17:30 до 18:00.

Члены ТСЖ «Удача», не имеющие возможности присутствовать на очном собрании, могут сдать бюллетени в офис ТСЖ с 31 мая 2019 года по 30 июня 2019 года  или опустить в почтовый ящик для приема показаний приборов учета воды.

Обращаем Ваше внимание на то, что в голосовании участвуют только члены ТСЖ «Удача» - собственники помещений, написавшие заявление о вступлении в товарищество, или их представители по доверенности, оформленной в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Решения, принятые на собрании членами ТСЖ «Удача» и итоги голосования будут объявлены не позднее чем через семь дней со дня принятия решений (на сайте ТСЖ «Удача» и информационных стендах в подъездах).

Повестка дня:

1.Утверждение отчета по смете доходов и расходов за 2018 год.

2.Утверждение сметы доходов и расходов на 2019 год.

В Новый год без долгов за жилищно-коммунальные услуги

Приближается волшебная пора новогодних и рождественских праздников. Многие жители столицы проведут их вне дома. И чтобы, вернувшись домой после хорошо проведенных каникул, не забыть о таком важном вопросе, как оплата за жилищно-коммунальные услуги, специалисты ГКУ «Центр координации ГУ ИС» рекомендуют оплатить ЖКУ авансом.

Оплатить жилищно-коммунальные услуги авансом – не значит переплатить! Авансовый платеж – гарантия того, что Вы не попадете в список неплательщиков за жилищно-коммунальные услуги!

Авансовый ЕПД может быть выдан на месяц, два и даже на полгода! Для этого необходимо обратиться с заявлением в Центр государственных услуг (Мои документы). При этом обращаем внимание, что формируется платежный документ либо с «нулевыми» показателями воды, либо исходя из среднемесячного потребления за предыдущие месяцы.

Оплата за ЖКУ должна вноситься ежемесячно до 10-го числа следующего месяца. Если плата не производится вовремя, управляющая организация имеет право применить различные меры воздействия – от ограничения/отключения коммунальных услуг до взыскания задолженности через суд. Должников, которые и после вынесения решения суда не торопятся оплатить долги, ждет визит судебных приставов.

Узнать об открытии исполнительного производства, суммы к взысканию, реквизитах исполнительного производства можно с помощью сервиса «Банк данных исполнительных производств» на официальном сайте Управления Федеральной службы судебных приставов по Москве http://r77.fssprus.ru/iss/ip/, или же специального приложения к банку данных исполнительных производств на базе Android, iOS и Windows Phone. Для получения информации достаточно ввести свое имя, фамилию, отчество и дату рождения. 

Уведомление

о проведении очередного общего собрания в многоквартирных домах по адресу:

 улица 800 летия Москвы д.6,8,10,12

Уважаемые члены товарищества собственников жилья «Удача»!

В соответствии со статьёй 146 ЖК РФ и п. 13.6. Устава ТСЖ «Удача» приглашает Вас, принять участие в очередном собрании членов ТСЖ. Собрание будет проведено в форме очно-заочного голосования в соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса Российской Федерации. Бланк решения собственника – члена ТСЖ будет выдаваться при регистрации на очной части собрания, а так же будет направлен заказным письмом  почтой России не позднее десяти дней до даты начала голосования.  

Место ознакомления с материалами собрания: г. Москва, ул.800 летия Москвы, д.6 и сайт ТСЖ www.tsj-udacha.ru

Инициаторы собрания:       Попова В.В. (д.6 кв.228)

Варламова А.Г (д.6 кв.135)

Давыдова И.Н. (д.12 кв.127)

Бирюкова Е.В. (д.6 кв.229)

Миронов С.А. (д.6 кв.46)

Собрание проводится с 12 апреля по 28 апреля 2018 г.         

Очная часть собрания состоится  27 апреля 2018 года в 18:00 по адресу: г. Москва, ул.800 летия Москвы, д.6, возле офиса ТСЖ «Удача».

Регистрация с 17:30 до 18:00.

Члены ТСЖ «Удача», не имеющие возможности присутствовать на очном собрании, могут сдать бюллетени в офис ТСЖ с 12 по 28 апреля 2018 года  или опустить в почтовый ящик для приема показаний приборов учета воды.

Обращаем Ваше внимание на то, что в голосовании участвуют только члены ТСЖ «Удача» - собственники помещений, написавшие заявление о вступлении в товарищество, или их представители по доверенности, оформленной в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Решения, принятые на собрании членами ТСЖ «Удача» и итоги голосования будут объявлены не позднее чем через семь дней со дня принятия решений (на сайте ТСЖ «Удача» и информационных стендах в подъездах).

Повестка дня:

1. Выборы правления.

2. Выборы ревизионной комиссии.

3.Утверждение отчета по смете доходов и расходов за 2017 год.

4.Утверждение сметы доходов и расходов на 2018 год.

ЖКХ онлайн: передача показаний ИПУ

Показания индивидуальных приборов учета (счетчиков) воды следует передавать с 15-го числа текущего месяца по 3-е число месяца, следующего за отчетным.

Для передачи показаний счетчиков дистанционно вам понадобится код плательщика – персональный 10-значный код. Посмотреть код можно в ЕПД за любой месяц: он указывается с правой стороны квитанции под периодом оплаты.

Передать показания счетчиков воды вы можете несколькими способами:

• Через интернет на Официальном сайте Мэра Москвы  www.mos.ru
• По городскому телефону, позвонив в единую сервисную службу по приему показаний ИПУ: +7 (495) 539-25-25. График работы службы – с 8.00 до 20.00, обращаться только в будние дни (с 15-го числа текущего месяца по 3-е число месяца, следующего за отчетным).
• Через приложение «Госуслуги Москвы».
• С помощью мобильного телефона – отправив SMS-сообщение:

1. Добавьте код плательщика и номер квартиры. Отправьте на короткий номер 7377 бесплатное сообщение с текстом:  вода кп Х квартираN (например, "вода кп 1234567890 квартира 23"), где Х (код плательщика) - это номер лицевого счета (указан в правом верхнем углу квитанции из ЕИРЦ), N- номер квартиры.
2. Получите информацию о показаниях счетчиков водоучета за предыдущий период. Отправьте бесплатное сообщение с текстом:  вода инфо последний на короткий номер 7377.
3. После получения ответного SMS с последними показаниями, отправьте на короткий номер 7377 текущие показания счетчиков в той же последовательности: вода добавить счетчик №1 счетчик №2 (например, "вода добавить 10.1 20.3"). Если в квартире установлено более 2 приборов учета, отправьте сообщение с текстом:
    вода добавить счетчикХВС№1 счетчикХВС№2 счетчикГВС№1 счетчикГВС№2 (например, "вода добавить 10.1 20.3 12.2 19.5").
4. Внимание! Показания счетчиков воды необходимо вносить в соответствии с очередностью предоставления показаний за предыдущий период. Например, при запросе информации за предыдущий период, вы получили SMS с текстом: "Показания счетчиков за предыдущий месяц по коду плательщика 1393091197: счетчик ХВС (№12-0632517-АВ) - 567; счетчик ГВС (№12-0835471-АВ) - 501". Следовательно, для ввода показаний за текущий период необходимо отправить сообщение вида: вода добавить счетчикХВС счетчикГВС.

Как погасить долги за жилищно-коммунальные услуги в рассрочку

Чтобы не лишиться коммунальных услуг и имущества, необходимо вовремя их оплачивать. А тем, кто уже накопил долги, могут предоставить рассрочку.

Несколько десятков тысяч москвичей выплачивают долги за коммунальные услуги в рассрочку. Среди них те, кто привык копить квитанции и платить за несколько месяцев сразу, просто забывчивые люди или те, кто находится в трудной жизненной ситуации, например, потеряли работу.

В таких случаях специалисты советуют не игнорировать долговые платёжки, а обратиться в управляющую организацию за рассрочкой. Клиенту предложат заключить договор о реструктуризации и разбить долг на суммы, которые он в состоянии оплачивать одновременно с текущими начислениями. Также стоит узнать о субсидиях на услуги ЖКХ.

Если этого не делать, к злостным должникам могут применить меры принудительного взыскания. Так, если жилец не платит больше двух месяцев, управляющая компания имеет право отключить его от коммунальных услуг без решения суда. Можно остаться без электроэнергии, канализации и горячей воды.

Если должники не поторопятся с оплатой и после решения суда, к ним придут судебные приставы. В счёт долга они могут забрать машину, дачу, гараж и другое имущество, ограничить выезд за границу, заморозить счета и вклады в банках и списать с них деньги.

В любом случае специалисты городской системы расчётов и начислений за ЖКУ призывают москвичей не копить долги. Оплатить коммуналку можно несколькими способами. Как правило, такую возможность предоставляют мобильные операторы, банки и платёжные сервисы.

Уезжая из дома надолго, заплатить за коммуналку можно авансом. Для этого нужно обратиться в Центр госуслуг, написать заявление и получить авансовый единый платёжный документ за период от одного до шести следующих месяцев.

Как не испортить отдых себе и близким: при долге за услуги ЖКХ свыше 10 тыс. руб. можно стать «невыездным»

Если планируете зарубежную поездку на  время отпуска, специалисты ГКУ «Центр координации ГУ ИС» советуют оплатить долги за услуги ЖКХ до начала путешествия.  Иначе вояж за границу может и не состояться.

В соответствии с Жилищным кодексом, оплачивать услуги ЖКХ необходимо до 10 числа каждого месяца. Однако, не все горожане могут похвастать платежной дисциплиной. Некоторые игнорируют текущие ЕПД (единые платежные документы), долговые ЕПД, уведомления от управляющей организации о наличии долга и даже решение суда о погашении задолженности за услуги ЖКХ.

«Должников, которые и после вынесения решения суда не торопятся оплатить долги, ждет визит судебных приставов, - рассказывает руководитель ГКУ «Центр координации ГУ ИС» Александр Кутузов. - Судебные приставы могут вынести решение о временном ограничении права выезда из страны, если сумма задолженности за услуги ЖКХ свыше 10 тыс. рублей».

С начала 2017 года, по данным Дирекций жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства административных округов, было вынесено около 13,5 тысяч постановлений о временном ограничении выезда заграницу.

«Многие полагают, что успеют оплатить долг за жилищно-коммунальные услуги буквально «на границе», и это не испортит им отпуск,  – продолжает Александр Кутузов. - Но они ошибаются. Снять ограничение на право выезда за пределы страны день в день не получится, даже при полном погашении задолженности».

Также в счет долга за жилищно-коммунальные услуги судебные приставы могут изъять недвижимое имущество, бытовую технику, мебель, драгоценности, арестовать автомобиль, наложить в одностороннем порядке арест на банковские счета.

Чтобы не омрачить отпуск себе и близким, специалисты ГКУ «Центр координации ГУ ИС»  советуют перед поездкой узнать о наличии долга за жилищно-коммунальные услуги и заблаговременно его оплатить.

О наличии и сумме задолженности можно узнать, обратившись в Центр госуслуг района, или же на сайте Мэра  Москвы www.mos.ru.

Узнать об открытии исполнительного производства, сумме к взысканию, реквизитах исполнительного производства можно с помощью сервиса «Банк данных исполнительных производств» на официальном сайте Управления Федеральной службы судебных приставов по Москве http://r77.fssprus.ru/iss/ip/ , или же специального приложения к банку данных исполнительных производств на базе Android, iOS и Windows Phone. Для получения информации достаточно ввести свое имя, фамилию, отчество и дату рождения.  

Уведомление

о проведении очередного общего собрания в многоквартирных домах по адресу:

 улица 800 летия Москвы д.6,8,10,12

Уважаемые члены товарищества собственников жилья «Удача»!

В соответствии со статьёй 146 ЖК РФ и п. 13.6. Устава ТСЖ «Удача» приглашает Вас, принять участие в очередном собрании членов ТСЖ. Собрание будет проведено в форме очно-заочного голосования в соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Место ознакомления с материалами собрания: г. Москва, ул.800 летия Москвы, д.6 и сайт ТСЖ www.tsj-udacha.ru

Инициаторы собрания:  Попова В.В. (д.6 кв.228)

                                         Варламова А.Г (д.6 кв.135)

                                         Давыдова И.Н. (д.12 кв.127)

                                           Бирюкова Е.В. (д.6 кв.229)

Очная часть собрания состоится  14 июня 2017 года в 19:00 по адресу: г. Москва, ул.800 летия Москвы, д.6, возле офиса ТСЖ «Удача».

Регистрация с 18:30 до 19:00.

Члены ТСЖ «Удача», не имеющие возможности присутствовать на очном собрании, могут сдать бюллетени в офис ТСЖ с 15 по 30 июня 2017 года с 9:00 до 18:00 или опустить в почтовый ящик для приема показаний приборов учета воды.

Обращаем Ваше внимание на то, что в голосовании участвуют только члены ТСЖ «Удача» - собственники помещений, написавшие заявление о вступлении в товарищество, или их представители по доверенности, оформленной в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Решения, принятые на собрании членами ТСЖ «Удача» и итоги голосования будут объявлены не позднее чем через семь дней со дня принятия решений (на сайте ТСЖ «Удача» и информационных стендах в подъездах).

Повестка дня:

1.Утверждение отчета по смете доходов и расходов за 2016 год.

2.Утверждение сметы доходов и расходов на 2017 год.

Пластиковые окна - тихие убийцы

Как сообщают российские эксперты по вентиляции и микроклимату жилых помещений, пластиковые окна, вытяжные вентиляторы и кондиционеры, предотвращающие поступление в помещение свежего воздуха, представляют опасность для здоровья человека.

Помимо ядовитых соединений, испаряющихся с поверхности мебели и из отделочных материалов и не имеющих возможности рассеяться, пластиковые окна повышают в воздухе квартир концентрацию пыли, продуктов горения и работы бытовой техники, например, радона. В помещениях с недостаточной вентиляцией образуется особый микроклимат, характеризующийся повышенной влажностью и температурой. Такая среда благоприятна для развития плесени, грибков и различных микробов. Кондиционеры и вентиляторы не всегда успешно справляются со своей задачей, зачастую усугубляя проблему. По мнению немецких учёных, всплеск астмы, аллергии, кожных и онкологических заболеваний в последние десятилетия объясняется нездоровым микроклиматом в современных квартирах.

Щелевое проветривание лишь частично решает проблему. Специалисты рекомендуют отказаться от пластиковых окон в пользу деревянных, обеспечивающих приток свежего воздуха с улицы, или установить на пластиковые окна клапаны приточной вентиляции.

Правлением ТСЖ «Удача» проводится подготовка к проведению собрания по выборам Председателя правления ТСЖ и нового состава правления.

Члены ТСЖ, желающие быть избранными Председателем правления, членом правления,членом ревизионной комиссии  должны подать письменные заявления о включении своих кандидатур в бюллетень для голосования на общем собрании.

Прием заявлений производится в помещении правления с 8.00 до 19.00  в срок до 27.03.2012 г.

Уважаемые жители и собственники жилья!

Объявление. ТСЖ «Удача» приглашает на работу работников следующих специальностей: 1. электрик, зар. плата 20 000 руб. • квалификационные требования: - знание безопасных методов работ, а также наличие удостоверения о проверке знаний при работе в электроустановках напряжением свыше 1000 В - знание схем электроснабжения потребителей в жилых домах обслуживаемых ТСЖ - знание схемы электрощитовых в жилых домах обслуживаемых ТСЖ 2. плотник – рабочий по ремонту и содержанию жилого фонда, зар. плата 20 000 руб. • ремонт оконных и дверных блоков; • замена стекол; • выполнение других работ ремонту и содержанию жилого фонда. Администрация ТСЖ «Удача».

Уважаемые жильцы! В наших домах производится выборочная герметизация швов фасада. У кого есть проблемы со стыкми панелей фасада просьба оставить заявку в диспетчерской с номерами телефонов (домашнего и мобильного). Администрация.

Уважаемые собственники жилья! В настоящее время в соответствии с Жилищным кодексом РФ и ст. 82 Закона г. Москвы от 27.01.2010 г. №2 «Основы жилищной политики г. Москвы» реализуется программа проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на условиях долевого финансирования: • 95% от общей стоимости капремонта выделяет город; • 5% вносят собственники квартир; • за жителей муниципальных квартир платит город. Решение о капремонте принимается на общем собрании собственников в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ. На общем собрании собственников принимается решение о: утверждении видов, объемов и сроков проведения работ; утверждении стоимости работ; утверждении способа сбора средств на долевое финансирование капремонта; о привлечении проектной, подрядной организации, технадзора, комиссии по капремонту. На данном этапе стоимость работ рассчитывается по укрупненным расценкам, приведенным к стоимости м2 площади здания. Расценки предоставлены Управой района. На следующем этапе, в случае принятия решения на общем собрании о проведении капремонта в наших домах и сборе 5% долевого участия, при разработке проектно-сметной документации стоимость работ будет уточнена на основании действующих в г. Москве расценок. При предварительном расчете затрат для каждого из домов мы включили в перечень работ все необходимые работы по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов и инженерного оборудования домов, входящих в состав общего имущества собственников помещений, в том числе по их восстановлению или замене в целях улучшения эксплуатационных характеристик здания и инженерных систем и оборудования. По результатам обсуждения сметы затрат на капремонт в каждом доме будет принято решение о внесении изменений в перечень и объемы работ по каждому из домов. На общее собрание будет вынесен откорректированный с учетом Ваших замечаний вариант. Ждем Ваши предложения по проведению капремонта в наших домах. Правление ТСЖ «Удача» 10. 03. 2011 г.

Уважаемые собственники жилья! В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации в наших домах в 2008 г. было создано товарищество собственников жилья «Удача» (ТСЖ). В нашем ТСЖ решением собственников выбран способ самоуправления. Услуги в жилищной сфере дорожают от года к году. Чтобы обеспечить нормальные условия жизнедеятельности дома, ТСЖ должно заключить договоры не менее чем с десятью различными специализированными организациями: ресурсоснабжающими организациями, аварийной службой, предприятием по техническому обслуживанию и ремонту лифтов, автотранспортным предприятием по вывозу мусора и т. п. Работа лифтов и иного инженерного оборудования дома (насосы, тепловые узлы, системы дымоудаления), освещение мест общего пользования также требуют значительных затрат. Реальная себестоимость затрат ТСЖ на обеспечение должного качества обслуживания сегодня приближается к 25 рублям за 1 м2 в месяц. И это в тех случаях, когда объект управления оптимален по размеру. Если же в ТСЖ входит один дом, то сумма затрат делится на меньший метраж, следовательно, стоимость обслуживания одного квадрата становится существенно выше. И прибавьте к этому старый жилой фонд + его большую изношенность и хронический недоремонт. Вывод очевиден - чем больше объект управления (компактно расположенная группа многоподъездных многоэтажных жилых домов, или квартал, или целый микрорайон), тем меньше управленческие издержки и выше эффективность управления. Для повышения эффективности, улучшения качества обслуживания и содержания жилищного фонда необходимо применение современных технологий, качественных материалов и комплектующих, проведение модернизации инженерного оборудования, своевременные текущие и профилактические ремонты, серьезная работа по информированию жителей (создан и работает сайт нашего ТСЖ) и т. д. За время работы ТСЖ установлены приборы учета тепла в каждом доме, заменены задвижки на тепловых узлах, на стояках хол. гор. водоснабжения и отопления. Все эти мероприятия уменьшают затраты жителей на содержание дома. К сожалению, постоянное повышение городскими властями стоимости услуг ЖКХ не дают нам реально ощутить эту экономию. В последнее время, несмотря на проигранные в суде попытки ликвидировать ТСЖ активизировались действия «инициативной группы» по развалу ТСЖ. Чего они добиваются? Почему так пекутся о благе жильцов? И что получат наши жители в результате действий этих «благодетелей»? В случае ликвидации ТСЖ нам будет назначена управляющая компания! Именно назначена! Выбрать ее мы не сможем! А на сегодняшний день существует множество так называемых «управляющих компаний», которые не имеют ничего кроме печати, расчетного счета и высоких покровителей. Делайте выводы, как будет «управлять» нашими домами эта «управляющая компания» и как мы с нее спросим: куда ушли наши деньги? А желающих поживиться за счет жителей сегодня великое множество! Не поддавайтесь на сладкие обещания и грубую ложь о существующем ТСЖ агитаторов «инициативной группы», которая хочет разрушить уже созданное и работающее ТСЖ, не считаясь с интересами всех жителей. Давайте вместе думать, как улучшить работу ТСЖ и делать это! В настоящее время возобновлена городская программа проведения капитальных ремонтов жилого фонда на условиях совместного финансирования. Подготовка документации для участия наших домов в этой программе и защита интересов жителей в процессе проведения капремонта в части стоимости и качества работ требует постоянной работы сотрудников ТСЖ. Затевать в подобной ситуации склоки и всячески пытаться развалить ТСЖ – значить сознательно игнорировать интересы не только собственников жилья, но и всех жителей наших домов! Остаться без капремонта сегодня (сегодня только собственники вносят 5% от его стоимости) – значит завтра собирать деньги со всех жителей, но уже 100% от его стоимости! Управлять своим домом - не просто право, а обязанность собственника. И надо понимать, что городские власти не будут постоянно искать и вкладывать деньги в частное имущество. Судьба Вашего дома в Ваших руках.
Члены Правление ТСЖ «Удача».

Сегодня начал работу сайт ТСЖ "Удача".
На сайте Вы сможете просматривать новости и объявления, загружать различные документы Вашего ТСЖ.

С уважением,
Служба поддержки проекта "Портал ТСЖ".